Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 073 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 073 843 zł na 10 lat będzie kosztował 11 367 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 849 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 915 320 zł
| Cena: | 7 073 843,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 253 967,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 915 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 367 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 518 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 849 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 864 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 834 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 597 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 366 459 zł | 8% | 10 lat | 10 230 899 zł | 1 366 274 zł | 8 864 625 zł | 54 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 781 227 zł | 8% | 10 lat | 12 504 432 zł | 1 669 890 zł | 10 834 542 zł | 66 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 073 843 zł | 4% | 10 lat | 11 509 143 zł | 1 544 963 zł | 9 964 180 zł | 64 372 zł |
| Większy wkład własny | 7 073 843 zł | 18% | 10 lat | 11 056 417 zł | 1 458 945 zł | 9 597 472 zł | 52 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 073 843 zł w kredycie na 6 507 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 507 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 162 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 670 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 251 zł czyli o 11 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 162 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
