Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 391 637 zł
| Cena: | 707 437,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 421,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 391 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 694 zł | 18% | 10 lat | 1 004 703 zł | 132 222 zł | 872 481 zł | 4 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 181 zł | 18% | 10 lat | 1 227 970 zł | 161 605 zł | 1 066 365 zł | 5 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 707 438 zł | 8% | 10 lat | 1 147 464 zł | 152 828 zł | 994 636 zł | 6 084 zł |
| Większy wkład własny | 707 438 zł | 28% | 10 lat | 1 085 209 zł | 140 999 zł | 944 210 zł | 4 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 438 zł w kredycie na 580 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580099.54 zł.
| Kwota kredytu: | 580 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 440 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
