Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 074 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 074 739 zł na 10 lat będzie kosztował 11 057 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 598 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 917 083 zł
| Cena: | 7 074 739,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 254 380,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 917 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 057 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 598 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 638 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 367 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 558 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 782 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 074 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 346 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 074 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 367 265 zł | 18% | 10 lat | 9 952 036 zł | 1 313 217 zł | 8 638 819 zł | 47 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 782 213 zł | 18% | 10 lat | 12 163 599 zł | 1 605 043 zł | 10 558 557 zł | 57 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 074 739 zł | 8% | 10 lat | 11 369 106 zł | 1 518 274 zł | 9 850 832 zł | 60 843 zł |
| Większy wkład własny | 7 074 739 zł | 28% | 10 lat | 10 746 529 zł | 1 399 985 zł | 9 346 544 zł | 43 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 074 739 zł w kredycie na 5 801 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 801 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 927 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 728 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 406 zł czyli o 12 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 927 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
