Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 161 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 006 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 392 052 zł
| Cena: | 707 648,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 518,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 392 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 161 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 006 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 884 zł | 4% | 10 lat | 1 045 763 zł | 140 006 zł | 905 757 zł | 5 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 414 zł | 4% | 10 lat | 1 278 155 zł | 171 119 zł | 1 107 036 zł | 7 084 zł |
| Większy wkład własny | 707 649 zł | 8% | 10 lat | 1 147 806 zł | 152 873 zł | 994 933 zł | 6 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 649 zł w kredycie na 679 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679343.66 zł.
| Kwota kredytu: | 679 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 542 zł czyli o 1 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
