Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 079 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 079 033 zł na 10 lat będzie kosztował 11 376 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 856 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 925 529 zł
| Cena: | 7 079 033,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 256 355,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 925 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 376 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 856 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 604 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 371 130 zł | 8% | 10 lat | 10 238 405 zł | 1 367 276 zł | 8 871 129 zł | 54 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 786 936 zł | 8% | 10 lat | 12 513 607 zł | 1 671 115 zł | 10 842 491 zł | 66 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 079 033 zł | 4% | 10 lat | 11 517 587 zł | 1 546 096 zł | 9 971 491 zł | 64 419 zł |
| Większy wkład własny | 7 079 033 zł | 18% | 10 lat | 11 064 529 zł | 1 460 015 zł | 9 604 513 zł | 52 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 079 033 zł w kredycie na 6 512 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 512 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 163 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 676 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 304 zł czyli o 11 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 163 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
