Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 079 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 079 566 zł na 10 lat będzie kosztował 11 065 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 605 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 926 579 zł
| Cena: | 7 079 566,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 256 600,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 926 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 065 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 605 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 352 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 371 610 zł | 18% | 10 lat | 9 958 826 zł | 1 314 113 zł | 8 644 713 zł | 47 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 787 523 zł | 18% | 10 lat | 12 171 899 zł | 1 606 138 zł | 10 565 761 zł | 57 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 079 566 zł | 8% | 10 lat | 11 376 863 zł | 1 519 310 zł | 9 857 553 zł | 60 884 zł |
| Większy wkład własny | 7 079 566 zł | 28% | 10 lat | 10 753 861 zł | 1 400 940 zł | 9 352 921 zł | 43 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 079 566 zł w kredycie na 5 805 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 805 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 928 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 734 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 450 zł czyli o 12 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 928 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
