Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 148 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 995 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 392 814 zł
| Cena: | 708 035,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 696,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 392 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 148 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 995 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 232 zł | 8% | 10 lat | 1 033 591 zł | 137 661 zł | 895 929 zł | 5 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 839 zł | 8% | 10 lat | 1 263 277 zł | 168 253 zł | 1 095 025 zł | 6 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 036 zł | 4% | 10 lat | 1 162 595 zł | 155 648 zł | 1 006 947 zł | 6 443 zł |
| Większy wkład własny | 708 036 zł | 18% | 10 lat | 1 117 280 zł | 147 038 zł | 970 243 zł | 5 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 036 zł w kredycie na 651 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651393.77 zł.
| Kwota kredytu: | 651 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 232 zł czyli o 1 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
