Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 080 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 392 901 zł
| Cena: | 708 080,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 716,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 392 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 272 zł | 28% | 10 lat | 977 575 zł | 127 015 zł | 850 561 zł | 3 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 888 zł | 28% | 10 lat | 1 194 814 zł | 155 240 zł | 1 039 574 zł | 4 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 080 zł | 18% | 10 lat | 1 117 350 zł | 147 047 zł | 970 303 zł | 5 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 080 zł w kredycie na 509 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509818.11 zł.
| Kwota kredytu: | 509 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 660 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
