Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 095 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 970 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 392 930 zł
| Cena: | 708 094,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 723,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 392 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 970 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 285 zł | 18% | 10 lat | 1 005 636 zł | 132 345 zł | 873 291 zł | 4 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 904 zł | 18% | 10 lat | 1 229 111 zł | 161 755 zł | 1 067 356 zł | 5 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 095 zł | 8% | 10 lat | 1 148 530 zł | 152 970 zł | 995 560 zł | 6 090 zł |
| Większy wkład własny | 708 095 zł | 28% | 10 lat | 1 086 217 zł | 141 130 zł | 945 087 zł | 4 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 095 zł w kredycie na 580 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580637.75 zł.
| Kwota kredytu: | 580 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 446 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
