Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 081 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 081 086 zł na 10 lat będzie kosztował 11 067 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 607 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 929 569 zł
| Cena: | 7 081 086,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 257 299,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 929 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 067 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 607 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 859 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 354 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 372 978 zł | 18% | 10 lat | 9 960 964 zł | 1 314 395 zł | 8 646 569 zł | 47 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 789 195 zł | 18% | 10 lat | 12 174 512 zł | 1 606 483 zł | 10 568 029 zł | 57 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 081 086 zł | 8% | 10 lat | 11 379 306 zł | 1 519 637 zł | 9 859 669 zł | 60 897 zł |
| Większy wkład własny | 7 081 086 zł | 28% | 10 lat | 10 756 170 zł | 1 401 241 zł | 9 354 929 zł | 43 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 081 086 zł w kredycie na 5 806 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 806 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 735 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 464 zł czyli o 12 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
