Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 081 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 081 313 zł na 10 lat będzie kosztował 11 068 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 607 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 930 015 zł
| Cena: | 7 081 313,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 257 404,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 930 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 068 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 607 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 859 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 373 182 zł | 18% | 10 lat | 9 961 283 zł | 1 314 437 zł | 8 646 846 zł | 47 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 789 444 zł | 18% | 10 lat | 12 174 902 zł | 1 606 534 zł | 10 568 368 zł | 57 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 081 313 zł | 8% | 10 lat | 11 379 670 zł | 1 519 685 zł | 9 859 985 zł | 60 899 zł |
| Większy wkład własny | 7 081 313 zł | 28% | 10 lat | 10 756 515 zł | 1 401 286 zł | 9 355 229 zł | 43 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 081 313 zł w kredycie na 5 806 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 806 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 735 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 466 zł czyli o 12 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
