Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 081 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 081 313 zł na 10 lat będzie kosztował 10 756 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 355 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 930 015 zł
| Cena: | 7 081 313,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 257 404,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 930 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 756 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 355 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 419 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 290 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 373 182 zł | 28% | 10 lat | 9 680 863 zł | 1 261 157 zł | 8 419 706 zł | 39 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 789 444 zł | 28% | 10 lat | 11 832 166 zł | 1 541 414 zł | 10 290 752 zł | 48 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 081 313 zł | 18% | 10 lat | 11 068 092 zł | 1 460 485 zł | 9 607 607 zł | 52 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 081 313 zł w kredycie na 5 098 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 098 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 792 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 604 zł czyli o 12 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
