Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 081 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 081 675 zł na 10 lat będzie kosztował 10 757 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 355 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 930 727 zł
| Cena: | 7 081 675,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 257 570,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 930 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 757 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 355 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 608 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 373 508 zł | 28% | 10 lat | 9 681 358 zł | 1 261 222 zł | 8 420 137 zł | 39 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 789 843 zł | 28% | 10 lat | 11 832 771 zł | 1 541 493 zł | 10 291 278 zł | 48 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 081 675 zł | 18% | 10 lat | 11 068 658 zł | 1 460 560 zł | 9 608 098 zł | 52 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 081 675 zł w kredycie na 5 098 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 098 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 694 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 792 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 607 zł czyli o 12 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 694 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
