Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 081 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 081 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 380 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 860 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 931 336 zł
| Cena: | 7 081 984,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 257 712,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 931 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 380 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 860 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 975 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 608 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 373 786 zł | 8% | 10 lat | 10 242 674 zł | 1 367 846 zł | 8 874 828 zł | 54 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 790 183 zł | 8% | 10 lat | 12 518 824 zł | 1 671 812 zł | 10 847 012 zł | 66 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 081 985 zł | 4% | 10 lat | 11 522 389 zł | 1 546 741 zł | 9 975 648 zł | 64 446 zł |
| Większy wkład własny | 7 081 985 zł | 18% | 10 lat | 11 069 142 zł | 1 460 624 zł | 9 608 518 zł | 52 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 081 985 zł w kredycie na 6 515 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 515 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 164 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 680 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 335 zł czyli o 11 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 164 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
