Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 081 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 081 985 zł na 10 lat będzie kosztował 10 757 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 356 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 931 336 zł
| Cena: | 7 081 984,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 257 712,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 931 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 757 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 356 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 608 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 373 786 zł | 28% | 10 lat | 9 681 781 zł | 1 261 277 zł | 8 420 505 zł | 39 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 790 183 zł | 28% | 10 lat | 11 833 288 zł | 1 541 560 zł | 10 291 728 zł | 48 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 081 985 zł | 18% | 10 lat | 11 069 142 zł | 1 460 624 zł | 9 608 518 zł | 52 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 081 985 zł w kredycie na 5 099 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 099 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 694 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 793 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 610 zł czyli o 12 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 694 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
