Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 318 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 393 369 zł
| Cena: | 708 318,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 826,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 393 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 486 zł | 4% | 10 lat | 1 046 753 zł | 140 139 zł | 906 614 zł | 5 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 150 zł | 4% | 10 lat | 1 279 364 zł | 171 281 zł | 1 108 084 zł | 7 090 zł |
| Większy wkład własny | 708 318 zł | 8% | 10 lat | 1 148 892 zł | 153 018 zł | 995 874 zł | 6 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 318 zł w kredycie na 679 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679986.27 zł.
| Kwota kredytu: | 679 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 549 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
