Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 393 398 zł
| Cena: | 708 332,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 833,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 393 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 500 zł | 4% | 10 lat | 1 046 774 zł | 140 142 zł | 906 633 zł | 5 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 166 zł | 4% | 10 lat | 1 279 391 zł | 171 284 zł | 1 108 107 zł | 7 090 zł |
| Większy wkład własny | 708 333 zł | 8% | 10 lat | 1 148 916 zł | 153 021 zł | 995 895 zł | 6 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 333 zł w kredycie na 680 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679999.87 zł.
| Kwota kredytu: | 680 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 549 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
