Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 148 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 995 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 393 398 zł
| Cena: | 708 332,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 833,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 393 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 148 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 995 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 500 zł | 8% | 10 lat | 1 034 024 zł | 137 719 zł | 896 305 zł | 5 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 166 zł | 8% | 10 lat | 1 263 808 zł | 168 323 zł | 1 095 484 zł | 6 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 333 zł | 4% | 10 lat | 1 163 083 zł | 155 713 zł | 1 007 370 zł | 6 446 zł |
| Większy wkład własny | 708 333 zł | 18% | 10 lat | 1 117 749 zł | 147 099 zł | 970 650 zł | 5 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 333 zł w kredycie na 651 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651666.92 zł.
| Kwota kredytu: | 651 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 235 zł czyli o 1 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
