Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 393 398 zł
| Cena: | 708 332,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 833,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 393 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 500 zł | 28% | 10 lat | 977 924 zł | 127 060 zł | 850 864 zł | 3 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 166 zł | 28% | 10 lat | 1 195 241 zł | 155 296 zł | 1 039 945 zł | 4 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 333 zł | 18% | 10 lat | 1 117 749 zł | 147 099 zł | 970 650 zł | 5 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 333 zł w kredycie na 510 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509999.93 zł.
| Kwota kredytu: | 510 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 662 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
