Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 393 431 zł
| Cena: | 708 349,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 840,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 393 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 515 zł | 4% | 10 lat | 1 046 799 zł | 140 145 zł | 906 654 zł | 5 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 185 zł | 4% | 10 lat | 1 279 421 zł | 171 288 zł | 1 108 133 zł | 7 091 zł |
| Większy wkład własny | 708 350 zł | 8% | 10 lat | 1 148 943 zł | 153 025 zł | 995 918 zł | 6 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 350 zł w kredycie na 680 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680016.75 zł.
| Kwota kredytu: | 680 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 550 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
