Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 083 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 083 693 zł na 10 lat będzie kosztował 10 760 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 358 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 934 697 zł
| Cena: | 7 083 693,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 258 499,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 934 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 760 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 358 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 422 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 294 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 375 324 zł | 28% | 10 lat | 9 684 117 zł | 1 261 581 zł | 8 422 536 zł | 39 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 792 063 zł | 28% | 10 lat | 11 836 143 zł | 1 541 932 zł | 10 294 211 zł | 48 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 083 693 zł | 18% | 10 lat | 11 071 813 zł | 1 460 976 zł | 9 610 837 zł | 52 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 083 693 zł w kredycie na 5 100 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 100 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 694 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 794 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 623 zł czyli o 12 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 694 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
