Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 083 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 083 694 zł na 10 lat będzie kosztował 11 071 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 610 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 934 697 zł
| Cena: | 7 083 693,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 258 499,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 934 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 071 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 610 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 358 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 375 324 zł | 18% | 10 lat | 9 964 632 zł | 1 314 879 zł | 8 649 753 zł | 47 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 792 063 zł | 18% | 10 lat | 12 178 994 zł | 1 607 074 zł | 10 571 920 zł | 57 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 083 694 zł | 8% | 10 lat | 11 383 495 zł | 1 520 196 zł | 9 863 299 zł | 60 920 zł |
| Większy wkład własny | 7 083 694 zł | 28% | 10 lat | 10 760 130 zł | 1 401 757 zł | 9 358 374 zł | 43 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 083 694 zł w kredycie na 5 808 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 808 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 738 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 488 zł czyli o 12 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
