Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 970 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 393 470 zł
| Cena: | 708 369,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 850,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 393 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 970 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 533 zł | 18% | 10 lat | 1 006 027 zł | 132 396 zł | 873 630 zł | 4 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 207 zł | 18% | 10 lat | 1 229 588 zł | 161 818 zł | 1 067 770 zł | 5 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 370 zł | 8% | 10 lat | 1 148 976 zł | 153 029 zł | 995 946 zł | 6 092 zł |
| Większy wkład własny | 708 370 zł | 28% | 10 lat | 1 086 639 zł | 141 185 zł | 945 454 zł | 4 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 370 zł w kredycie na 580 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580863.61 zł.
| Kwota kredytu: | 580 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 449 zł czyli o 1 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
