Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 083 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 083 863 zł na 10 lat będzie kosztował 10 760 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 358 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 935 031 zł
Cena: | 7 083 863 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 258 576,98 zł | |
Wartość po 10 latach: | 13 935 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 760 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 401 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 358 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 43 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 422 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 294 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 375 477 zł | 28% | 10 lat | 9 684 349 zł | 1 261 611 zł | 8 422 738 zł | 39 528 zł |
Kwota większa o 10% | 7 792 249 zł | 28% | 10 lat | 11 836 427 zł | 1 541 969 zł | 10 294 457 zł | 48 312 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 083 863 zł | 18% | 10 lat | 11 072 078 zł | 1 461 011 zł | 9 611 067 zł | 52 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 083 863 zł w kredycie na 5 100 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 100 382 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 694 582 zł | |
Całkowity koszt: | 6 794 964 zł | |
Rata miesięczna: | 56 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 625 zł czyli o 12 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 694 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.