Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 083 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 083 863 zł na 10 lat będzie kosztował 11 525 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 978 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 935 031 zł
| Cena: | 7 083 863,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 258 577,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 935 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 525 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 978 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 980 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 976 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 375 477 zł | 4% | 10 lat | 10 372 901 zł | 1 392 436 zł | 8 980 465 zł | 58 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 792 249 zł | 4% | 10 lat | 12 677 990 zł | 1 701 866 zł | 10 976 124 zł | 70 909 zł |
| Większy wkład własny | 7 083 863 zł | 8% | 10 lat | 11 383 768 zł | 1 520 232 zł | 9 863 536 zł | 60 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 083 863 zł w kredycie na 6 800 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 059 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 500 zł czyli o 11 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
