Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 086 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 086 244 zł na 10 lat będzie kosztował 11 075 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 614 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 939 715 zł
| Cena: | 7 086 244 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 259 672,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 939 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 075 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 614 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 377 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 866 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 086 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 361 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 086 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 377 620 zł | 18% | 10 lat | 9 968 219 zł | 1 315 352 zł | 8 652 867 zł | 47 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 794 868 zł | 18% | 10 lat | 12 183 379 zł | 1 607 653 zł | 10 575 727 zł | 57 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 086 244 zł | 8% | 10 lat | 11 387 594 zł | 1 520 743 zł | 9 866 851 zł | 60 942 zł |
| Większy wkład własny | 7 086 244 zł | 28% | 10 lat | 10 764 005 zł | 1 402 261 zł | 9 361 743 zł | 43 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 086 244 zł w kredycie na 5 810 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 810 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 930 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 741 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 511 zł czyli o 12 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 930 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
