Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 086 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 086 244 zł na 10 lat będzie kosztował 10 764 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 361 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 939 715 zł
| Cena: | 7 086 244 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 259 672,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 939 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 764 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 361 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 425 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 377 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 297 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 086 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 377 620 zł | 28% | 10 lat | 9 687 604 zł | 1 262 035 zł | 8 425 569 zł | 39 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 794 868 zł | 28% | 10 lat | 11 840 405 zł | 1 542 488 zł | 10 297 918 zł | 48 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 086 244 zł | 18% | 10 lat | 11 075 799 zł | 1 461 502 zł | 9 614 297 zł | 52 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 086 244 zł w kredycie na 5 102 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 102 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 797 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 644 zł czyli o 12 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
