Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 086 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 086 244 zł na 10 lat będzie kosztował 11 387 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 866 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 939 715 zł
| Cena: | 7 086 244 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 259 672,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 939 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 387 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 866 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 880 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 377 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 853 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 086 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 086 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 377 620 zł | 8% | 10 lat | 10 248 835 zł | 1 368 669 zł | 8 880 166 zł | 54 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 794 868 zł | 8% | 10 lat | 12 526 354 zł | 1 672 818 zł | 10 853 536 zł | 67 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 086 244 zł | 4% | 10 lat | 11 529 319 zł | 1 547 671 zł | 9 981 648 zł | 64 485 zł |
| Większy wkład własny | 7 086 244 zł | 18% | 10 lat | 11 075 799 zł | 1 461 502 zł | 9 614 297 zł | 52 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 086 244 zł w kredycie na 6 519 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 519 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 166 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 685 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 378 zł czyli o 11 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 166 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
