Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 678 zł na 10 lat będzie kosztował 1 149 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 996 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 394 076 zł
| Cena: | 708 677,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 991,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 394 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 149 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 996 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 810 zł | 8% | 10 lat | 1 034 528 zł | 137 786 zł | 896 742 zł | 5 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 546 zł | 8% | 10 lat | 1 264 423 zł | 168 405 zł | 1 096 018 zł | 6 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 678 zł | 4% | 10 lat | 1 163 649 zł | 155 789 zł | 1 007 860 zł | 6 449 zł |
| Większy wkład własny | 708 678 zł | 18% | 10 lat | 1 118 293 zł | 147 171 zł | 971 122 zł | 5 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 678 zł w kredycie na 651 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651983.74 zł.
| Kwota kredytu: | 651 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 238 zł czyli o 1 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
