Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 678 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 394 076 zł
| Cena: | 708 677,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 991,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 394 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 810 zł | 28% | 10 lat | 978 401 zł | 127 122 zł | 851 279 zł | 3 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 546 zł | 28% | 10 lat | 1 195 823 zł | 155 371 zł | 1 040 452 zł | 4 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 678 zł | 18% | 10 lat | 1 118 294 zł | 147 171 zł | 971 122 zł | 5 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 678 zł w kredycie na 510 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510248.76 zł.
| Kwota kredytu: | 510 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 665 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
