Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 833 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 946 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 394 382 zł
| Cena: | 708 832,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 063,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 394 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 946 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 950 zł | 28% | 10 lat | 978 615 zł | 127 150 zł | 851 465 zł | 3 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 716 zł | 28% | 10 lat | 1 196 085 zł | 155 405 zł | 1 040 679 zł | 4 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 833 zł | 18% | 10 lat | 1 118 538 zł | 147 203 zł | 971 335 zł | 5 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 833 zł w kredycie na 510 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510359.96 zł.
| Kwota kredytu: | 510 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 666 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
