Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 865 zł na 10 lat będzie kosztował 1 118 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 971 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 394 444 zł
| Cena: | 708 864,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 077,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 394 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 118 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 971 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 978 zł | 18% | 10 lat | 1 006 730 zł | 132 489 zł | 874 241 zł | 4 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 751 zł | 18% | 10 lat | 1 230 447 zł | 161 931 zł | 1 068 516 zł | 5 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 865 zł | 8% | 10 lat | 1 149 778 zł | 153 136 zł | 996 642 zł | 6 096 zł |
| Większy wkład własny | 708 865 zł | 28% | 10 lat | 1 087 398 zł | 141 284 zł | 946 115 zł | 4 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 865 zł w kredycie na 581 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581269.64 zł.
| Kwota kredytu: | 581 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 453 zł czyli o 1 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
