Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 088 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 088 891 zł na 10 lat będzie kosztował 10 768 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 365 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 944 921 zł
| Cena: | 7 088 890,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 260 889,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 944 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 768 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 365 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 380 001 zł | 28% | 10 lat | 9 691 222 zł | 1 262 507 zł | 8 428 716 zł | 39 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 797 780 zł | 28% | 10 lat | 11 844 827 zł | 1 543 064 zł | 10 301 764 zł | 48 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 088 891 zł | 18% | 10 lat | 11 079 936 zł | 1 462 048 zł | 9 617 888 zł | 52 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 088 891 zł w kredycie na 5 104 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 104 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 799 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 665 zł czyli o 12 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
