Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 088 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 088 891 zł na 10 lat będzie kosztował 11 391 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 870 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 944 921 zł
| Cena: | 7 088 890,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 260 889,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 944 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 391 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 521 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 870 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 380 002 zł | 8% | 10 lat | 10 252 663 zł | 1 369 180 zł | 8 883 483 zł | 54 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 797 780 zł | 8% | 10 lat | 12 531 032 zł | 1 673 443 zł | 10 857 590 zł | 67 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 088 891 zł | 4% | 10 lat | 11 533 625 zł | 1 548 249 zł | 9 985 376 zł | 64 509 zł |
| Większy wkład własny | 7 088 891 zł | 18% | 10 lat | 11 079 936 zł | 1 462 048 zł | 9 617 888 zł | 52 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 088 891 zł w kredycie na 6 521 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 521 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 166 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 688 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 405 zł czyli o 11 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 166 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
