Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 089 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 089 524 zł na 10 lat będzie kosztował 10 768 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 366 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 946 167 zł
| Cena: | 7 089 523,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 261 181,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 946 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 768 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 366 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 429 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 302 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 618 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 089 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 380 572 zł | 28% | 10 lat | 9 692 088 zł | 1 262 619 zł | 8 429 469 zł | 39 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 798 476 zł | 28% | 10 lat | 11 845 886 zł | 1 543 201 zł | 10 302 684 zł | 48 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 089 524 zł | 18% | 10 lat | 11 080 926 zł | 1 462 179 zł | 9 618 747 zł | 52 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 089 524 zł w kredycie na 5 104 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 104 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 800 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 670 zł czyli o 12 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
