Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 091 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 091 443 zł na 10 lat będzie kosztował 10 771 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 368 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 949 942 zł
| Cena: | 7 091 443,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 262 063,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 949 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 771 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 403 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 368 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 431 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 305 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 621 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 091 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 382 299 zł | 28% | 10 lat | 9 694 712 zł | 1 262 961 zł | 8 431 751 zł | 39 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 800 587 zł | 28% | 10 lat | 11 849 092 zł | 1 543 619 zł | 10 305 473 zł | 48 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 091 443 zł | 18% | 10 lat | 11 083 926 zł | 1 462 575 zł | 9 621 351 zł | 52 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 091 443 zł w kredycie na 5 105 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 105 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 802 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 685 zł czyli o 12 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
