Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 092 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 092 534 zł na 10 lat będzie kosztował 11 539 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 990 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 952 088 zł
| Cena: | 7 092 534,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 262 565,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 952 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 539 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 990 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 991 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 875 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 092 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 383 281 zł | 4% | 10 lat | 10 385 598 zł | 1 394 140 zł | 8 991 457 zł | 58 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 801 788 zł | 4% | 10 lat | 12 693 508 zł | 1 703 949 zł | 10 989 559 zł | 70 996 zł |
| Większy wkład własny | 7 092 534 zł | 8% | 10 lat | 11 397 702 zł | 1 522 093 zł | 9 875 609 zł | 60 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 092 534 zł w kredycie na 6 808 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 808 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 262 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 071 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 592 zł czyli o 11 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 262 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
