Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 092 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 092 534 zł na 10 lat będzie kosztował 11 397 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 875 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 952 088 zł
| Cena: | 7 092 534,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 262 565,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 952 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 397 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 875 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 990 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 092 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 622 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 092 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 383 281 zł | 8% | 10 lat | 10 257 932 zł | 1 369 884 zł | 8 888 048 zł | 54 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 801 788 zł | 8% | 10 lat | 12 537 473 zł | 1 674 303 zł | 10 863 170 zł | 67 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 092 534 zł | 4% | 10 lat | 11 539 553 zł | 1 549 045 zł | 9 990 508 zł | 64 542 zł |
| Większy wkład własny | 7 092 534 zł | 18% | 10 lat | 11 085 631 zł | 1 462 800 zł | 9 622 831 zł | 52 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 092 534 zł w kredycie na 6 525 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 525 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 167 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 693 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 442 zł czyli o 11 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 167 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
