Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 395 717 zł
| Cena: | 709 511,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 375,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 395 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 560 zł | 4% | 10 lat | 1 048 516 zł | 140 375 zł | 908 141 zł | 5 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 463 zł | 4% | 10 lat | 1 281 520 zł | 171 569 zł | 1 109 951 zł | 7 102 zł |
| Większy wkład własny | 709 512 zł | 8% | 10 lat | 1 150 828 zł | 153 276 zł | 997 552 zł | 6 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 512 zł w kredycie na 681 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681131.55 zł.
| Kwota kredytu: | 681 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 562 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
