Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 946 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 395 717 zł
| Cena: | 709 511,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 375,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 395 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 946 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 560 zł | 28% | 10 lat | 979 552 zł | 127 271 zł | 852 280 zł | 3 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 463 zł | 28% | 10 lat | 1 197 230 zł | 155 554 zł | 1 041 676 zł | 4 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 709 512 zł | 18% | 10 lat | 1 119 609 zł | 147 344 zł | 972 265 zł | 5 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 512 zł w kredycie na 510 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510848.65 zł.
| Kwota kredytu: | 510 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 671 zł czyli o 1 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
