Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 395 788 zł
| Cena: | 709 548 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 392,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 395 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 593 zł | 4% | 10 lat | 1 048 570 zł | 140 382 zł | 908 188 zł | 5 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 503 zł | 4% | 10 lat | 1 281 586 zł | 171 578 zł | 1 110 008 zł | 7 103 zł |
| Większy wkład własny | 709 548 zł | 8% | 10 lat | 1 150 887 zł | 153 284 zł | 997 603 zł | 6 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 548 zł w kredycie na 681 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681167 zł.
| Kwota kredytu: | 681 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 562 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
