Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 095 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 095 481 zł na 10 lat będzie kosztował 11 544 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 994 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 957 886 zł
| Cena: | 7 095 481,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 263 921,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 957 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 544 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 994 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 995 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 994 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 879 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 385 933 zł | 4% | 10 lat | 10 389 913 zł | 1 394 720 zł | 8 995 194 zł | 58 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 029 zł | 4% | 10 lat | 12 698 783 zł | 1 704 657 zł | 10 994 125 zł | 71 026 zł |
| Większy wkład własny | 7 095 481 zł | 8% | 10 lat | 11 402 438 zł | 1 522 726 zł | 9 879 713 zł | 61 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 095 481 zł w kredycie na 6 811 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 811 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 074 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 623 zł czyli o 11 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
