Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 095 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 095 481 zł na 10 lat będzie kosztował 10 778 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 373 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 957 886 zł
| Cena: | 7 095 481,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 263 921,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 957 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 778 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 373 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 626 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 385 933 zł | 28% | 10 lat | 9 700 232 zł | 1 263 680 zł | 8 436 552 zł | 39 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 029 zł | 28% | 10 lat | 11 855 840 zł | 1 544 498 zł | 10 311 341 zł | 48 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 095 481 zł | 18% | 10 lat | 11 090 237 zł | 1 463 408 zł | 9 626 830 zł | 52 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 095 481 zł w kredycie na 5 108 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 108 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 806 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 718 zł czyli o 12 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
