Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 095 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 095 481 zł na 10 lat będzie kosztował 11 090 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 626 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 957 886 zł
| Cena: | 7 095 481,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 263 921,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 957 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 090 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 626 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 589 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 879 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 385 933 zł | 18% | 10 lat | 9 981 214 zł | 1 317 067 zł | 8 664 147 zł | 47 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 029 zł | 18% | 10 lat | 12 199 261 zł | 1 609 748 zł | 10 589 513 zł | 57 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 095 481 zł | 8% | 10 lat | 11 402 439 zł | 1 522 726 zł | 9 879 713 zł | 61 021 zł |
| Większy wkład własny | 7 095 481 zł | 28% | 10 lat | 10 778 036 zł | 1 404 089 zł | 9 373 947 zł | 43 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 095 481 zł w kredycie na 5 818 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 818 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 751 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 595 zł czyli o 12 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
