Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 095 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 095 846 zł na 10 lat będzie kosztował 11 090 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 627 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 958 603 zł
| Cena: | 7 095 845,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 089,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 958 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 090 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 627 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 374 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 261 zł | 18% | 10 lat | 9 981 726 zł | 1 317 134 zł | 8 664 592 zł | 47 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 430 zł | 18% | 10 lat | 12 199 888 zł | 1 609 831 zł | 10 590 057 zł | 57 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 095 846 zł | 8% | 10 lat | 11 403 024 zł | 1 522 804 zł | 9 880 220 zł | 61 024 zł |
| Większy wkład własny | 7 095 846 zł | 28% | 10 lat | 10 778 590 zł | 1 404 161 zł | 9 374 428 zł | 43 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 095 846 zł w kredycie na 5 818 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 818 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 751 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 598 zł czyli o 12 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
