Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 095 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 095 846 zł na 10 lat będzie kosztował 11 403 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 880 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 958 603 zł
| Cena: | 7 095 845,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 089,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 958 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 403 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 880 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 892 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 261 zł | 8% | 10 lat | 10 262 722 zł | 1 370 524 zł | 8 892 198 zł | 54 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 430 zł | 8% | 10 lat | 12 543 327 zł | 1 675 084 zł | 10 868 242 zł | 67 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 095 846 zł | 4% | 10 lat | 11 544 941 zł | 1 549 768 zł | 9 995 173 zł | 64 572 zł |
| Większy wkład własny | 7 095 846 zł | 18% | 10 lat | 11 090 807 zł | 1 463 483 zł | 9 627 324 zł | 52 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 095 846 zł w kredycie na 6 528 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 528 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 168 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 697 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 476 zł czyli o 11 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 168 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
