Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 095 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 095 846 zł na 10 lat będzie kosztował 10 778 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 374 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 958 603 zł
| Cena: | 7 095 845,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 089,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 958 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 778 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 374 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 261 zł | 28% | 10 lat | 9 700 731 zł | 1 263 745 zł | 8 436 986 zł | 39 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 430 zł | 28% | 10 lat | 11 856 449 zł | 1 544 578 zł | 10 311 871 zł | 48 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 095 846 zł | 18% | 10 lat | 11 090 807 zł | 1 463 483 zł | 9 627 324 zł | 52 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 095 846 zł w kredycie na 5 109 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 109 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 806 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 720 zł czyli o 12 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
