Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 592 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 395 874 zł
| Cena: | 709 591,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 412,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 395 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 632 zł | 4% | 10 lat | 1 048 635 zł | 140 391 zł | 908 244 zł | 5 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 551 zł | 4% | 10 lat | 1 281 664 zł | 171 588 zł | 1 110 076 zł | 7 103 zł |
| Większy wkład własny | 709 592 zł | 8% | 10 lat | 1 150 958 zł | 153 293 zł | 997 665 zł | 6 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 592 zł w kredycie na 681 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681208.65 zł.
| Kwota kredytu: | 681 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 563 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
