Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 096 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 096 281 zł na 10 lat będzie kosztował 11 403 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 880 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 959 460 zł
| Cena: | 7 096 281,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 289,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 959 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 403 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 880 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 892 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 653 zł | 8% | 10 lat | 10 263 352 zł | 1 370 608 zł | 8 892 744 zł | 54 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 910 zł | 8% | 10 lat | 12 544 097 zł | 1 675 187 zł | 10 868 910 zł | 67 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 096 281 zł | 4% | 10 lat | 11 545 650 zł | 1 549 863 zł | 9 995 787 zł | 64 576 zł |
| Większy wkład własny | 7 096 281 zł | 18% | 10 lat | 11 091 488 zł | 1 463 573 zł | 9 627 915 zł | 52 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 096 281 zł w kredycie na 6 528 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 528 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 697 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 481 zł czyli o 11 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
