Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 096 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 096 282 zł na 10 lat będzie kosztował 11 545 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 995 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 959 460 zł
| Cena: | 7 096 281,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 289,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 959 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 545 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 995 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 996 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 995 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 653 zł | 4% | 10 lat | 10 391 085 zł | 1 394 877 zł | 8 996 208 zł | 58 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 910 zł | 4% | 10 lat | 12 700 215 zł | 1 704 850 zł | 10 995 365 zł | 71 034 zł |
| Większy wkład własny | 7 096 282 zł | 8% | 10 lat | 11 403 724 zł | 1 522 897 zł | 9 880 827 zł | 61 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 096 282 zł w kredycie na 6 812 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 812 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 075 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 632 zł czyli o 11 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
